Estimation immobilière

Méthode de calcul de la valeur d’un droit d’usage et d’habitation

Le droit d’usage et d’habitation (DUH) est un concept juridique qui confère à une personne le droit d’occuper et d’utiliser un bien immobilier appartenant à une autre personne. Ce droit peut être accordé dans divers contextes, notamment lors de successions,…

Lire la suite

La rue royale à paris : un cas d’étude en estimation immobilière

La rue Royale, dans le 8ème arrondissement de Paris, est un véritable symbole de prestige et d’élégance. Son emplacement stratégique et son architecture exceptionnelle en font un lieu de choix pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d’un…

Lire la suite

Comment la taxe foncière influence-t-elle l’estimation d’un bien ?

La taxe foncière est un impôt local prélevé sur les propriétaires de biens immobiliers. Elle est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien, c’est-à-dire le loyer théorique qu’il pourrait générer s’il était loué. Cet impôt représente un…

Lire la suite

Surface habitable vs loi carrez : comprendre l’impact sur l’estimation immobilière

Un acheteur potentiel se retrouve face à un dilemme : l’annonce d’un appartement indique une surface habitable de 70 m², mais la surface Loi Carrez, mesurée officiellement, n’est que de 62 m². Cette différence peut avoir des conséquences significatives sur…

Lire la suite

Où trouver des modèles de baux de location fiables ?

Un bail de location bien rédigé est crucial pour garantir la sécurité juridique et la protection des intérêts de chaque partie, que vous soyez propriétaire ou locataire. Pour vous assurer un contrat clair et conforme à la législation, il est…

Lire la suite

Achat à crédit immobilier : pièges à éviter et bonnes pratiques

L’achat d’un bien immobilier est un projet de vie souvent associé à un crédit immobilier. Il est crucial de bien comprendre les subtilités de l’emprunt immobilier pour éviter les pièges et choisir le prêt le plus adapté à vos besoins…

Lire la suite

Prévisions immobilières : leur rôle dans l’estimation à long terme

L’investissement immobilier est une stratégie à long terme qui exige une compréhension approfondie des tendances du marché. Les prévisions immobilières jouent un rôle crucial en permettant aux investisseurs d’anticiper les fluctuations des prix et d’identifier les opportunités de croissance. En…

Lire la suite

Pompe à chaleur à air : son impact sur la valeur d’un bien

Dans un contexte où la recherche d’alternatives durables aux énergies fossiles est une priorité, la pompe à chaleur air s’impose comme une solution énergétique performante et éco-responsable. Cette technologie de chauffage et de climatisation offre de nombreux avantages, et son…

Lire la suite

Comprendre les prix de l’immobilier fixés par les notaires

L’achat d’un bien immobilier est une décision majeure qui nécessite une attention particulière à la fixation du prix. Dans ce contexte, le notaire joue un rôle essentiel en tant qu’expert impartial et garant de la validité juridique de la transaction….

Lire la suite

Comprendre et utiliser efficacement un dire immobilier

Le marché immobilier français est un univers complexe régi par un ensemble de règles et de directives. Ces directives, souvent appelées « dire immobilier », sont essentielles pour garantir la sécurité et la transparence des transactions immobilières, mais aussi pour protéger les…

Lire la suite

Plan du site