Gestion locative

L’encadrement des loyers dans l’est ensemble : impacts et enjeux

L’Est Ensemble, un territoire composé de neuf communes de la banlieue parisienne (Montreuil, Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Noisy-le-Sec, Pantin et Romainville), fait face à une forte pression locative et à des inégalités sociales importantes. La recherche d’un…

Louer via un notaire à rennes : avantages et procédures

Le marché immobilier rennais connaît un dynamisme constant, avec un taux d’occupation des logements locatifs avoisinant les 98% en 2023. Face à cette demande importante, il est essentiel de s’assurer de la sécurité et de la fiabilité des transactions locatives….

Rentabilité et gestion d’un immeuble de rapport : les clés du succès

L’investissement immobilier locatif reste un placement attractif, offrant un rendement stable et une protection contre l’inflation. Selon une étude de l’Observatoire du marché immobilier locatif, le rendement moyen des investissements locatifs en France est de 4,5%. Pour transformer un immeuble…

Honoraires de location : ce que doit savoir le propriétaire vendeur

La vente d’un bien immobilier locatif implique des coûts et des démarches spécifiques. Parmi les aspects importants à prendre en compte, les honoraires d’agence immobilière pour la location représentent un élément crucial à maîtriser pour les propriétaires vendeurs. Cet article…

Augmentation du loyer dans un bail professionnel : règles et procédures

Comprendre les règles entourant l’augmentation du loyer dans un bail professionnel est crucial pour les locataires et les bailleurs. Un manque de clarté peut conduire à des litiges et des tensions inutiles. Prenons l’exemple de la boulangerie « Le Pain Doré »…

Comptabilité LMNP : quel accompagnement choisir ?

Prix abordable, gain de temps assuré, réduction de risque… Sont les avantages de ceux qui décident de faire appel à des comptables LMNP ou location meublée non professionnelle. En plus, avec leur aide et leur soutien, la plupart des obligations…

Fiscalité location meublée : quel régime fiscal choisir ?

Depuis quelques années, en 2018, à vrai dire, la location meublée ne cesse de prendre son ampleur dans l’immobilier. Elle est plus que bénéfique pour les propriétaires. En fait, mettre en location un appartement ou un studio déjà bien équipé…

Gestion locative : quelles garanties financières demander ?

Toute transaction doit être officialisée à travers un contrat, un document qui rassemble les garanties, les devoirs et les droits des personnes impliquées dans la négociation. Pour la location d’un bien immobilier, la loi indique l’admission de garantie dans ce…